Save the date!
Maandag 8 mei om 14.00 uur start online de verkoop van de 45 woningen in Het Dorpshart fase 4H. Inschrijven op maximaal vijf van je favoriete woningen kan tot maandag 15 mei 14.00 uur. De toewijzing vindt een dag later plaats, op dinsdag 16 mei om 14.00 uur.
Online je voorkeuren doorgeven
Heb jij je aangemeld als belangstellende voor Het Dorpshart fase 4H, door het achterlaten van NAW gegevens bij je favoriete woningtype? Dan krijg je maandag 8 mei rond 14.00 uur een e-mail dat de verkoop is gestart. Vanaf dat moment vind je alle verkoopdocumenten, zoals de technische plattegronden en de mogelijkheden van meer- en minderwerk, onder de downloads van jouw favoriete bouwnummer(s).
Neem op je gemak alles door want het maakt niet uit hoe snel jij je inschrijft op maximaal 5 bouwnummers, zolang je het maar vóór het sluiten van de inschrijvingstermijn doet. Uiteraard hoef je de mail niet af te wachten. Je kunt 8 mei ook rond 14.00 uur direct naar het woningaanbod en jouw favoriete bouwnummers in je winkelmandje stoppen.
Tijdens de inschrijfperiode kun je jouw voorkeuren wisselen, woningen uit je lijstje verwijderen of juist toevoegen. Deze wisselingen worden direct in ons systeem opgeslagen. Jouw inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Inschrijven kan tot maandag 15 mei 14.00 uur.
Doe een financiële check
Bij het toewijzen van woningen waarbij er meerdere kandidaten op 1 bouwnummer ingeschreven zijn, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft geüpload. Dit kan dus in je voordeel werken. De financiële check geeft aan dat je weet wat je bij de bank kunt lenen. Je kunt ons dit laten weten door nadat de verkoop is gestart een gewaarmerkte brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur te uploaden in je persoonlijke account. Deze upload-mogelijkheid is beschikbaar, zodra de verkoop is gestart en jij je voorkeuren doorgeeft. De gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie.
Toewijzing
1 mei '23
Je kunt je inschrijven tot maandag 15 mei 14.00 uur. Een dag later, dinsdag 16 mei na 14.00 uur, laten we je per e-mail weten of je een woning toegewezen hebt gekregen. We proberen zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Zijn er meerdere kandidaten met dezelfde 1e voorkeur en een financiële check? Dan wordt er gekeken naar het lotingsnummer. De kandidaat met het laagste (en dus beste) lotingsnummer krijgt de woning toegewezen. Schrijf je je in voor een bovenwoning in deze fase, dan gelden er extra toewijzingscriteria.
Extra toewijzingscriteria bovenwoning
Het maximaal gezamenlijk inkomen mag niet meer zijn dan €80.000,- bruto per jaar en wordt getoetst op basis van een IB60 formulier. Deze kun je aanvragen bij De Belastingdienst.
Optie bevestigen
Als jij een woning krijgt toegewezen, of op de reservelijst komt, ontvang je dinsdag 16 mei rond 14.00 uur een e-mail. Ook zie je de uitslag terug in jouw winkelwagentje in je persoonlijke account. Vervolgens heb je 48 uur de tijd om je optie te bevestigen of te annuleren in je account. Nadat je de optie hebt bevestigt, bepaal jij vervolgens hoe je het aankoopproces wilt doorlopen. Dit kan via de makelaar of volledig online.
Heb je geen woning toegewezen gekregen? Dan krijg je daarvan ook bericht. Je ziet ook in jouw Mijn Eigen Huis account dat je reservekandidaat bent. Als iemand afziet van de koop en jij bent de eerste reservekandidaat, dan nemen we direct contact met jou op. Wij geven geen informatie over hoeveel reservekandidaten er zijn en op welke plek je op de reservelijst staat.
Afspraak maken of online kopen
Heb je jouw optie geaccepteerd? Dan heb je de keuze om een afspraak te maken bij de makelaar of om direct online je woning te kopen. Wil je eerst een verkoopgesprek met de makelaar? Klik dan op de button 'afspraak maken' en kies een dag en een dagdeel. De makelaar neemt vervolgens contact met je op om een afspraak te maken. Na dit verkoopgesprek kan je in je persoonlijke account aangeven of je overgaat tot aankoop van de woning of dat je de optie alsnog wilt annuleren.
Wil je overgaan tot aankoop? Dan kan je er voor kiezen om de contracten online te tekenen door op de button 'online kopen' te klikken. Wil je liever bij de makelaar op kantoor je handtekening zetten? Klik dan op de button 'tekenafspraak'. Vervolgens belt de makelaar je voor het maken van de tekenafspraak bij hun op kantoor.
Kies je na het bevestigen van je optie meteen voor 'online kopen' dan ontvang je jouw koopcontract binnen 5 werkdagen via de mail en teken je vanaf de bank zonder tussenkomst van de makelaar. Je doet dit met IDIN (een dienst van de bank waarmee je je als consument bij andere organisaties vertrouwd en veilig kan identificeren).