Vrijstaande woning type A #073

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

In deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in Hoef en Haag nabij Vianen en het bruisende Utrecht, woon je royaal, duurzaam én groen! De landelijke bouwstijl en hoge ramen maken de woning aan het Magnoliaerf 34 een echte eyecatcher. Hoewel de wijk omgeven is door groen, is de locatie ideaal! Van basisschool tot supermarkt en bruisend stadscentrum, alles bevindt zich binnen handbereik. Ook uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam en OV-mogelijkheden vind je op steenworp afstand.

196 m2 woonplezier

Met een woonoppervlakte van maar liefst 196 (!) vierkante meter en een royale tuin is er aan ruimte geen gebrek. De tuin is gelegen op het zuidwesten en staat garant voor zonnige middagen en avonden met vrienden of familie. De woning is voorzien van vloerverwarming, heeft een aangebouwde garage en een eigen oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. Parkeren in de wijk is dus niet nodig!

Treed binnen!

Via de zijentree van de woning kom je de hal met apart toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, binnen. Wanneer je de deur naar het woongedeelte opent, word je verwelkomd door de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken. De keuken is geheel naar eigen smaak te kiezen met de inbegrepen keukencheque t.w.v. €10.000,-. Het woongedeelte zal met 2,40 meter worden uitgebouwd voor extra leefruimte.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een seperaat toilet. De badkamer (en het toilet) wordt voorzien van luxe, hoogwaardig afgewerkt sanitair en tegelwerk, inclusief ligbad en inloopdouche. In de master bedroom sla je na het ontwaken de balkondeuren naar het balkon met uitzicht op de tuin open. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer en opstelruimte voor de wasmachine en droger. Een eventuele werk-, speel- of sportkamer realiseer je met gemak op de ruime zolder. Met zoveel ruimte kun je alle kanten op!