Erfwoning met toewijzingscriteria #028

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

Hier ben je vrij om verrukkelijk te langetafelen met je vrienden in de boomgaard, of te verandahangen met je buren op een zwoele zomeravond. Zie je het al voor je? Dan is de Vrijbuiters in De Erven zeker iets voor jou!


De houten geveldetails in combinatie met de oranje pannen geven deze erfwoning een wel heel bijzonder karakter. Zeker gezien de architectuur perfect past bij de natuurrijke omgeving, waar je in Vrijbuiters dagelijks volop van geniet. Verder beschikt bouwnummer 028 over 3 slaapkamers, een open keuken en een tuin op het noordwesten. Wat wil je nog meer?

In aanbouw / bewoond

Erfwoning met toewijzingscriteria #028
ca. 89 m2
4 kamers
Vloerverwarming geheel
ca. 21 m2Tuin
Noord-westen

Kenmerken

Verkoopstatus In aanbouw / bewoond
Aanvullende voorwaarden Anti-Speculation Clause Zelfbewoningsplicht

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte ca. 89 m2
Perceeloppervlakte ca. 65 m2
Inhoud ca. 348 m3

Woning

Soort woning Tussenwoning Eengezinswoning
Soort dak Zadeldak Keramische pannen
Ligging Aan rustige weg Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers 4 kamers 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verdieping oe verdieping
Sanitair 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer voorzieningen toilet douche

Voorzieningen

Dakraam Balansventilatie (WTW) Keuken Tegelwerk en sanitair Zonnepanelen

Buitenruimte

Tuin Voortuin
Oppervlakte Voortuin ca. 21 m2 ca. 3,7m diep en 5,7m breed
Locatie Voortuin Noord-westen
Buitenruimte Gedeelde tuin Gezamelijke tuin

Bergruimte

Berging/schuur Aangebouwd hout
Voorzieningen Berging/schuur Voorzien van elektra Met loopdeur

Parkeren

Type Openbaar parkeren

Energie

Voorlopig energielabel
Energieprestatie BENG
Verwarming Vloerverwarming geheel Bodemwarmtepomp
Koeling Bodemwarmtepomp
Warmwater Bodemwarmtepomp
Isolatie Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Triple glas

Keurmerken

politiekeurmerk Woningborg waarborgcertificaat Groencertificaat Materiaalpaspoort

Overzicht wordt geladen..
image alt

Aanvullende toewijzingscriteria

Een erfwoning met toewijzingscriteria is bestemd voor mensen die een gezamenlijk bruto jaarinkomen van maximaal € 87.000 hebben. Er zal/zullen (een) inkomensverklaring(en) van de belastingdienst gebaseerd op het inkomen van 2023 overlegd moeten worden. Wil je in aanmerking komen voor deze woning? Je kunt je inkomensverklaring (IB60 formulier) meenemen tijdens het verkoopgesprek of samen met je financiële check uploaden in je Mijn Eigen Huis Account wanneer de verkoop is gestart.

image alt

Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding

Voor deze woning wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopcontracten. De zelfbewoningsplicht houdt in dat een huis alleen door de koper bewoond mag worden, waardoor verhuren dus niet mogelijk is. Dit betekent dat je als koper verplicht bent om de woning de eerste 5 jaar na de datum van de inschrijving in de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning. (Inschrijving in de BRP dient plaats te vinden binnen één maand na oplevering van de woning). Daarnaast is door de gemeente een anti-speculatiebeding opgenomen. Dat betekent dat indien de gekochte woning binnen 5 jaar na oplevering weer wordt verkocht een winstafdracht verschuldigd is.

Downloads

Verkoopstuk

Flyer Vrijbuiters

Verkoopstuk

1. Algemene voorwaarden appartementen

Verkoopstuk

2. Algemene toelichting appartementen

Verkoopstuk

3A. Bijlage A Nieuwbouw Garantie En Waarborgregeling

Verkoopstuk

3. Nieuwbouw Garantie En Waarborgregeling

Verkoopstuk

4. Concept Projectakte Van Levering (Bnrs. 24 37)